Действующий агрокомплекс/птицефабрика в Армении

Локация: Армения, Армавирский марз, с. Сардарапат (удобная транспортная логистика, прямой выезд на Ереван) Площадь участка: 9000 кв.м. (90 соток) Юридический статус зямли: Земля 4000 кв.м. переведена из категории с/х в общую/промышленную (под застройку/коммерцию) Правовой статус: Продажа от собственника. Возможна сделка через продажу ООО или прямой договор купли продажи (подходит для физлиц и юрлиц из РФ/ЕАЭС) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА ​Безрисковая юридическая чистота: Земля не имеет ограничений по владению иностранными гражданами, так как выведена из с/х статуса. ​Готовая инфраструктура: Объект полностью автономный и оснащен всем необходимым для работы без дополнительных капиталовложений. ​Единый рынок ЕАЭС: Возможность беспрепятственной работы и поставок продукции в РФ и другие страны Таможенного союза. ​СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ​Капитальные строения: Капитальные каменные здания (птичник 500 м2 цех убоя/переработки 80 м2 складские помещения 120 м2 административно-бытовой корпус 80 м2 ). ​Энергоэффективность: Двойные стены с эффективным утеплением (перлит) — минимальные затраты на отопление зимой и охлаждение летом. ​Инженерные коммуникации: ​Электричество (3 х фазный генератора 40 кВт); ​Водоснабжение (скважина, устойчивый напор); ​​Система автоматического микроклимата и вентиляции. ​ЭКОНОМИКА И ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА ​Мощность комплекса: Рассчитан на одновременно единовременное содержание 12000 голов птицы / 20 тонн продукции в месяц. ​Финансовые показатели (по запросу): калькуляция окупаемости. ​Направления развития: Идеально подходит под птицеводство полного цикла, организацию глубокой переработки мяса, полуфабрикатов, лакомств для животных или перепрофилирование под другой агропромышленный комплекс / складской хаб. Источник: business-asset.com (https://business-asset.com/am/yerevan/erevan/prodazha-biznesa/am449447/)